Si no puede gestionar sus contratos de arrendamiento y necesita asesoramiento y asistencia en la gestión de los mismos debido al factor distancia, el Bufete Castilho International estará encantado de ayudarle. Ofrecemos un concepto de gestión de arrendamientos profesional, riguroso, jurídico y financiero, cuidando al máximo de sus derechos e intereses. Ofrecemos servicios atentos de gestión inmobiliaria a todos los propietarios que emigran al extranjero, independientemente de la localización geográfica o de la valoración de su propiedad en Portugal. 

La empresa dispone de planes únicos que pueden adaptarse a sus necesidades y prioridades, incluidos los siguientes servicios: 

• Verificación de los datos personales y las referencias del posible inquilino, con evaluación de la capacidad económica, la idoneidad, las deudas pendientes y los procedimientos judiciales;
• Preparación y gestión de contratos; 
• Gestión de los ingresos;
• Actualización del alquiler;
• Transferencia de facturas de agua, electricidad y gas;
• Gestión de la documentación de la propiedad;
• Seguro de protección del alquiler: cubre el alquiler en caso de impago por parte del inquilino;
• Emitir avisos de pago del alquiler y enviarlos al inquilino;
• Recepción de la renta del arrendatario y emisión del respectivo recibo;
• Entrega del alquiler al propietario;
• Preparación de las declaraciones anuales de ingresos percibidos;
• Gestión de quejas y reclamaciones;
• Registre el contrato en la Agencia Tributaria;
• Gestión fiscal y tributaria;
• Representación en el condominio;
• Auditoría de la propiedad;
• Certificación energética;
• Gestión de litigios/apoyo jurídico;
• Cobro de alquileres y acciones de desahucio.