Se se encontra impossibilitado de gerir os seus arrendamentos e necessita de assessoria e auxílio na gestão dos mesmos devido ao fator distância, a Castilho International Law Firm terá todo o prazer em ajudá-lo. Apresentamos um conceito de gestão de arrendamento profissional, rigoroso, legal e financeiro, acautelando ao máximo os seus direitos e interesses. Disponibilizamos atentos serviços de Property Management a todos os proprietários emigrados no estrangeiro, independente da localização geográfica ou valorização dos seus imóveis em Portugal.

A sociedade dispõe de planos ímpares adaptáveis às suas necessidades e prioridades, dentro dos quais os seguintes serviços:

– Verificação de dados pessoais e referências do candidato a inquilino, com avaliação da capacidade económica, levantamento de idoneidade, dívidas pendentes e processos judiciais;

– Elaboração e gestão do contrato;

– Gestão da renda;

– Atualização da renda;

– Transferência de conta de água, luz e gás;

– Gestão de documentação do imóvel;

– Seguro de proteção de rendas – que cobre a sua renda na falta de pagamento por parte do inquilino;

– Emissão de avisos de pagamentos de rendas e respetivo envio para o inquilino;

– Receção da renda por parte do inquilino e emissão do respetivo recibo;

– Entrega do valor da renda ao senhorio;

– Elaboração de declarações anuais de rendas recebidas;

– Gestão de queixas e reclamações;

– Registo de contrato nas finanças;

– Gestão fiscal e de impostos;

– Representação no condomínio;

– Auditoria ao imóvel;

– Certificação energética;

– Gestão de contencioso/apoio jurídico;

– Cobrança de rendas e ações de despejo.